Pośrednictwo kredytowe

OPZZ chce społecznego nadzoru nad OFE Nie może być tak, że obywatele nie mają żadnego wpływu na to, co dzieje się z ich pieniędzmi.
Wstępny projekt budżetu: Deficyt 40,2 mld złotych Rząd zmniejszył o około miliard złotych wydatki państwa, zwiększając o taką samą kwotę dochody.
Nowe przepisy w walce ze stadionowymi chuliganami Kto złamie tzw. zakaz stadionowy będzie mógł trafić do więzienia nawet na dwa lata.
Spółki węglowe chcą dotacji na inwestycje Do podziału jest łącznie 400 milionów złotych z resortu gospodarki.
Masowe zwolnienia w Royal Bank of Scotland Po wcześniejszych cięciach jeden z największych brytyjskich banków zwolni dalsze 3,5 tys. osób.
Unia dogadała się w sprawie nadzoru finansowego System ma ruszyć od początku przyszłego roku.
MFW przekaże Pakistanowi 450 mln dol. Strauss-Kahn: Będziemy też renegocjować kredyt w wysokości 11 mld dol.
Nastroje sprzyjają złotemu Dobre dane z rynku pracy w USA wpłynęły na lekkie umocnienie złotego
Dane z USA pozytywnie zaskoczyły Początek dzisiejszej sesji na rynku walutowym przebiegał w typowy sposób, jeśli chodzi o oczekiwanie na oficjalną publikację Departamentu Pracy USA.
Udany tydzień dla złotego Początek tygodnia wbrew oczekiwaniom większości analityków zaczęliśmy od bolesnej korekty piątkowych ruchów, które były reakcją na dane na temat PKB w USA.

Zanim wybierzesz kredyt dla siebie zapoznaj się z poradami specjalistów

1. Na co można przeznaczyć kredyt?

Kredyt mieszkaniowy umożliwia Ci:

· zakup mieszkania lub domu od dewelopera, spółdzielni mieszkaniowej lub osoby prywatnej
· przekształcenie lokatorskiego lub własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu w prawo własności
· remont lub modernizację mieszkania bądź domu.
· budowę mieszkania lub domu z deweloperem czy spółdzielnią mieszkaniową
· budowę lub rozbudowę domu prowadzoną przez Generalnego Wykonawcę lub systemem gospodarczym na działce budowlanej należącej do Ciebie
· rozbudowę lub modernizację domu
· wykończenie mieszkania bądź domu
· ponownie wykorzystanie środków finansowych wcześniej przeznaczonych na budowę i zakup domu lub mieszkania w celu realizacji Twoich planów inwestycyjnych,
spłatę innego, mniej korzystnego kredytu mieszkaniowego.

2. Jakie raty wybrać - równe czy malejące?

Banki oferują swym klientom możliwość spłaty kredytu w ratach malejących lub równych.
Przy ratach malejących odsetki naliczane są od równomiernie spłacanego kapitału, dlatego też w miarę upływu czasu są one coraz mniejsze. Przy ustalaniu rat równych płaci się równe raty w całym okresie spłaty, lecz wówczas suma spłaconych odsetek jest wyższa niż w wypadku rat malejących. Z Twojego punktu widzenia wybór określonej metody ma bardzo istotne znaczenie z dwóch głównych powodów: Twoja zdolność kredytowa liczona jest dla najwyższej raty. Ponieważ przy wyborze rat malejących obciążenie na początku spłaty kredytu jest wysokie, znacznie obniża to zdolność kredytową, a tym samym kwotę kredytu, o który możesz się ubiegać.

Jeśli zdecydujesz się na spłatę kredytu z zachowaniem rat równych, zwiększysz swoją zdolność kredytową, lecz zapłacisz więcej odsetek. Wynika to z metody przyjętej do ich naliczania, która zakłada w początkowej fazie przeznaczenie większych środków na spłatę odsetek, przez co kapitał spłacany jest wolniej.

3. Co zrobić, gdy brakuje nam na ratę kredytu?

Od czasu do czasu zdarzają się sytuacje, które mogą nadszarpnąć domowe budżety. Dotyczy to szczególnie osób, które nie posiadają oszczędności (co dotyczy większości osób, które z pomocą kredytu postanowiły zakupić własne lokum).

Co w takiej sytuacji zrobić?
Zamiast gorączkowo szukać pomocy wśród znajomych i rodzinie, można zwrócić się do banku o zawieszenie spłaty kredytu. Tym bardziej, że taką ewentualność przewiduję same banki.
W przypadku podpisania umowy z niektórymi z nich (np.: Nordea Bank, PKO BP, GE Mieszkaniowy, BGK) istnieje możliwość zawieszenia raz w roku spłaty jednej raty kredytu. Dotyczy to również osób, które zadłużyły się na maksymalny okres spłaty dostępny w danym banku. Aby skorzystać z takich "wakacji" od kredytu konieczne jest:

· terminowe spłacanie zaciągniętego kredytu
· wcześniejsze złożenie stosownego wniosku - z reguły na ok. 2 tygodnie przed terminem zapłaty raty, od której chcemy sobie"wziąć wolne".

4. Czy droższy kredyt można spłacić tańszym?

Parę lat temu, aby zrealizować marzenie o własnych czterech kątach, postanowiłeś wziąć kredyt mieszkaniowy. Po jakimś czasie rzeczywistość szybko jednak przysłoniła radość z powodu realizacji marzenia. Zapewne było to tym bardziej brutalne zderzenie, jeżeli zaciągnąłeś kredyt o stałej stopie procentowej. Tylko w ciągu ostatnich 2 lat stopy procentowe spadły w Polsce o 50 procent, a w ślad za nimi poszły w dół ceny kredytów mieszkaniowych. Biorąc więc obecnie taki sam kredyt jak kilka lat temu, płaciłbyś znacznie mniejsze raty. Ta świadomość zapewne nie jest zbyt krzepiąca (tym bardziej jeśli sytuacja niewiele się poprawiła po przewalutowaniu kredytu), gdy dotkliwie odczuwasz to co miesiąc, dokonując kolejnej spłaty pożyczki. Nie musisz jednak "pluć sobie w brodę", ponieważ możesz skorzystać z oferowanego przez inne banki kredytu refinansowego, dzięki któremu masz szansę obniżyć koszt twojego - obecnie zbyt drogiego - kredytu mieszkaniowego. W zamian bowiem za przeniesienie swojego zadłużenie do innego banku, ten może udzielić "nowego" (znacznie niżej oprocentowanego) kredytu przeznaczonego na spłatę "starego".